Comunicação contrato promessa subarrendamento

Caros Colegas,

Preciso da vossa ajuda, estou a comunicar um contrato promessa de subarrendamento, mas surgiram as seguintes dúvidas:

1) Só tenho três tipos previstos:
     Arrendamento
     Subarrendamento
     Promessa arrendamento com entrega do bem locado

Se fosse um contrato promessa de arrendamento seria a 3.ª opção, agora assim qual deverei escolher?

2) A data de início no contrato promessa foi alterada verbalmente, isto é, o início pelo contrato é Setembro, mas o bem só foi disponibilizado em Outubro. Qual a data de início que devo inscrever?

Espero que me consigam ajudar

Colegas,

Ninguém me consegue ajudar?