Contabilização do lease back

Bom dia,

Determinado equipamento adquirido em Mercado Comunitário, vai ser financiado por entidade bancaria em sistema de lease back.
O Sujeito Passivo que adquire a maquina, liquida a mesma ao fornecedor comunitário e  em simultâneo fatura ao banco o valor do equipamento + IVA , e este por sua vez financia o capital com IVA incluído= valor da fatura.

A questão pretende-se com o IVA da fatura emitida para a locadora. O IVA tem de ser liquidado, e a sua dedutibilidade apenas é efetuada no decurso das amortizações da renda.
Este meu entendimento é o correcto ?

Obrigado pela v/ajuda
Cps
CC