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Arrendamento - Finanças

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Offline debsousa

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Arrendamento - Finanças
« em: Agosto 28, 2014, 05:30:57 pm »
Boa tarde colegas,

Hoje é daqueles dias que só aparecem "coisas" bicudas para resolver  :( :o

A funcionária de uma empresa minha cliente, vai arrendar um espaço comercial a essa empresa (para um novo estabeleciment o).
Ela ligou-me a dizer que a contabilidade tinha de ir às finanças registar o contrato e pagar o imposto de selo.

Surgem-me várias questões:
- o imposto de selo é 10% sobre o valor de 1 renda?
- faz sentido ser a contabilidade a ir às finanças registar o contrato em vez de ser o inquilino ou o proprietário?
- emito a guia de imposto de selo antes de ir às finanças com o contrato, ou eles emitem a guia lá?

Muito obrigada a quem puder ajudar
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Offline verita90

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Re: Arrendamento - Finanças
« Responder #1 em: Agosto 28, 2014, 05:48:16 pm »
Boa Tarde

Vou meter a minha resposta em caps para se destinguir:

Citação de: debsousa em Agosto 28, 2014, 05:30:57 pm
Boa tarde colegas,

Hoje é daqueles dias que só aparecem "coisas" bicudas para resolver  :( :o

A funcionária de uma empresa minha cliente, vai arrendar um espaço comercial a essa empresa (para um novo estabeleciment o).
Ela ligou-me a dizer que a contabilidade tinha de ir às finanças registar o contrato e pagar o imposto de selo.

Surgem-me várias questões:
- o imposto de selo é 10% sobre o valor de 1 renda? CORRECTO, É SOBE O VALOR DA RENDA ESTIPULADO NO CONTRATO
- faz sentido ser a contabilidade a ir às finanças registar o contrato em vez de ser o inquilino ou o proprietário? O REGISTO NÃO É DA OBRIGATORIEDAD E DA CONTABILIDADE, CONTUDO PODE FAZER "UM FAVOR" AO CLIENTE
- emito a guia de imposto de selo antes de ir às finanças com o contrato, ou eles emitem a guia lá? ISSO É COMO PREFERIR, MAS SE EMITIR A GUIA ANTES DE IR ÀS FINANÇAS, TEM QUE LEVAR A GUIA E COMPROVATIVO DE PAGAMENTO, BEM COMO O CONTRATO DE ARRENDAMENTO.

Muito obrigada a quem puder ajudar

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Offline debsousa

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Re: Arrendamento - Finanças
« Responder #2 em: Agosto 28, 2014, 06:00:47 pm »
Muito obrigada colega. Vou emitir a guia e pedir ao cliente que após efetuar o pagamento, vá às finanças registá-lo ou que envie os comprovativos necessários para que seja eu a ir lá  >:(
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Offline debsousa

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Re: Arrendamento - Finanças
« Responder #3 em: Agosto 29, 2014, 03:07:37 pm »
Boa tarde,

O contrato em questão tem a data de 18/08 embora refira que o arrendamento começa a 01/09.
Devo emitir a guia com data de referência de 08/2014 para pagar a 20/09?
Devo escolher o código 302 - Arrendamento e Subarrendament o?

Muito obrigada pelos esclarecimento s prestados.
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Re: Arrendamento - Finanças
« Responder #4 em: Agosto 29, 2014, 03:19:38 pm »
Mais uma questão: devo fazer a guia do IS com a senha de TOC ou com senha da empresa?
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Re: Arrendamento - Finanças
« Responder #5 em: Agosto 29, 2014, 04:19:53 pm »
Alguém???
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Offline AndreiaM

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Re: Arrendamento - Finanças
« Responder #6 em: Agosto 29, 2014, 04:50:56 pm »
Com a senha da empresa ;)
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Re: Arrendamento - Finanças
« Responder #7 em: Agosto 29, 2014, 04:53:55 pm »
Obrigada colega!
Quanto a estas questões, consegue ajudar?

Citação de: debsousa em Agosto 29, 2014, 03:07:37 pm
Boa tarde,

O contrato em questão tem a data de 18/08 embora refira que o arrendamento começa a 01/09.
Devo emitir a guia com data de referência de 08/2014 para pagar a 20/09?
Devo escolher o código 302 - Arrendamento e Subarrendament o?

Muito obrigada pelos esclarecimento s prestados.
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Offline AndreiaM

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Re: Arrendamento - Finanças
« Responder #8 em: Agosto 29, 2014, 05:06:55 pm »
O mês de referência será o mês em que o contrato foi assinado (neste caso, 08/2014).
O código é o 302.

Salvo melhor opinião.

Citação de: debsousa em Agosto 29, 2014, 03:07:37 pm
Boa tarde,

O contrato em questão tem a data de 18/08 embora refira que o arrendamento começa a 01/09.
Devo emitir a guia com data de referência de 08/2014 para pagar a 20/09?
Devo escolher o código 302 - Arrendamento e Subarrendament o?

Muito obrigada pelos esclarecimento s prestados.
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Re: Arrendamento - Finanças
« Responder #9 em: Agosto 29, 2014, 05:09:35 pm »
Muito obrigada!  ;D
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