Enquadramento IVA alojamento por parte de Particular

Determinado sócio, disponibiliza um armazém ( sua propriedade partcular) a empresa de que é sócio, para efeitos de armazenagem, por um periodo de 30 dias. Pretende ser ressarcido pelo serviço prestado.
Questão:

O sócio deve emitir documento particular com menção ao serviço de alojamento e manuseamento de mercadoria, liquidando o IVA ;
Trata-se de um ato isolado, devendo entregar o IVA liquidado na tesouraria da AT, até ao dia 20 do mês seguinte ao da prestação do serviço ?
Pode a empresa deduzir o IVA, relativo ao serviço usufruido ?

Obrigado pela v/ajuda

que tal fazer um aluguer?

Concordo que o aluguer seria mais lógico.

Se calhar o arrendamento