Despesas com casas não arrendadas e IRS

Contabilistas.net

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"A dúvida é o princípio da sabedoria"

Despesas com casas não arrendadas e IRS

« em: Maio 14, 2015, 05:00:27 pm »

Caros membros,

Chegou-nos por via pessoa esta seguinte questão, agradecemos a participação de todos.

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Tenho casas arrendadas e casas que neste momento não estão arrendadas no anexo F coloco as rendas e despesas das que estão arrendadas e das que estão vazias posso colocar as despesas que tive? Água luz imposto?

Cumprimentos,
Paulo Carvalho

Registado

Cumprimentos
Paulo Carvalho

fmiranda

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Re: Despesas com casas não arrendadas e IRS

« Responder #1 em: Maio 14, 2015, 05:40:31 pm »

Boa tarde,

Em relação à questão, o Oficio Circulado 020176 de 2 de Abril de 2015 diz o seguinte:

"Que despesas poderei deduzir ao rendimento predial que auferir?
O senhorio poderá deduzir todos os gastos efetivamente suportados e pagos para obter ou garantir os rendimentos relativamente a cada prédio ou parte de prédio, com exceção dos gastos de natureza financeira, dos relativos a depreciações e dos relativos a mobiliário, eletrodoméstic os e artigos de conforto ou decoração.
Poderão, ainda, ser deduzidos os gastos suportados e pagos nos 24 meses anteriores ao início do arrendamento, relativos a obras de conservação e manutenção do prédio, desde que, no entretanto, o imóvel não tenha sido utilizado para outro fim que não o arrendamento.
Para efeitos das deduções antes referidas, os gastos devem estar documentalment e comprovados, nomeadamente através de fatura ou fatura-recibo."

Pelo que no meu ponto de vista, só serão dedutíveis as despesas com os imóveis por arrendar as despesas suportadas nos 24 meses anteriores ao seu arrendamento e as suportadas durante o período de arrendamento.
Não são, e ainda segundo o meu ponto de vista, dedutíveis em caso algum as despesas de água e electricidade.

Cumprimentos,

FM

Registado

AndreiaM

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Re: Despesas com casas não arrendadas e IRS

« Responder #2 em: Maio 14, 2015, 05:46:56 pm »

Água e luz nunca contou como dedução aos rendimentos de categoria F.
Quanto ao que pode deduzir, julgo que apenas se devam considerar as despesas relacionadas com as casas que estão arrendadas.

Citação de: contabilistas.net em Maio 14, 2015, 05:00:27 pm

Caros membros,

Chegou-nos por via pessoa esta seguinte questão, agradecemos a participação de todos.

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Tenho casas arrendadas e casas que neste momento não estão arrendadas no anexo F coloco as rendas e despesas das que estão arrendadas e das que estão vazias posso colocar as despesas que tive? Água luz imposto?

Cumprimentos,
Paulo Carvalho

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