Caução de Arrendamento pontuais de curta duração

norbertol

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Caução de Arrendamento pontuais de curta duração

« em: Abril 10, 2017, 10:22:20 am »

Bom dia

Quanto ao arrendamento pontual para férias, onde se pede uma caução para eventuais danos, desejava saber como proceder ao registo contabilistico das cauções.

Fui aconselhado a fazer movimentos levando a uma conta criada por mim 27xx e atribuir o nome caução caso a caução seja entregue na integra quando acaba esse arrendamento.

A minha grande duvida é se eu tenho de gerar algum documento de recebimento e entrega da caução ou se não existe essa necessidade.

Cumprimentos
Norberto Leite

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Shrek

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Acreditar que você pode já é meio caminho andado.

Re: Caução de Arrendamento pontuais de curta duração

« Responder #1 em: Abril 10, 2017, 02:35:13 pm »

Poderá usar uma 27xx se pretender (12/27xx) e caso devolva a mesma (27xx/12) ou caso não seja para devolver (27xx/72xx). Mas penso que um registo extra contabilístico seja o suficiente. Em termos de documento a emitir terá que emitir um documento comprovativo do recebimento/Entrega da caução (Não será fatura nem recibo).

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kushinadaime

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Re: Caução de Arrendamento pontuais de curta duração

« Responder #2 em: Abril 10, 2017, 02:57:48 pm »

Se for imobiliária lança-se na conta 12 (a crédito) por contrapartida de um débito na conta 21X em nome do inquilino. É uma boa ideia abrir uma conta sub-conta na 21X especificament e para cauções, e lança-se este valor numa sub-conta em nome do inquilino.
Se a empresa não for uma imobiliária pode optar por uma 278.

No final do contrato se o inquilino se for embora e deixar a casa toda partida (disse que a caução em causa é para danos) a caução é levada à 78X recuperação de encargos (só credito custos quando se trata de uma correcção de um custo, tipo nota de crédito da EDP a corrigir uma factura errada, o que não é o caso).

Caso a caução seja devolvida porque não se verificou as condições de uso da caução estabelecidas no contrato é debitar a conta 12 e creditar a conta 21XX.

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