Aquisição na UE

Boa noite.

Venho solicitar a vossa ajuda para esclarecer umas dúvidas que tenho.

Pretendo iniciar uma actividade como ENI, mais concretamente uma lavandaria self service, em regime simplificado.

O equipamento que vou adquirir é proveniente da UE.

1 - O que é necessário para para efectuar esta aquisição sem ter que pagar o IVA?
2 - As despesas como água, electricidade, detergentes, Internet e renda, são possíveis de declarar?
3 - Para efeitos de tributação, os 70% elegíveis são em relação ao valor facturado ou exclui o valor das despesas do ponto 2?
4 - Tenho que entregar as facturas às finanças? Se sim, é aconselhável algum software para o efeito?


Obrigado desde já pela disponibilidade.

Cumprimentos.