Herança Indivisa - Modelo 44

Por morte da esposa determinado contribuinte passou a ser Cabeça de Casal da sua herança. Este contribuinte possui  um prédio urbano arrendado. Pergunto quem apresenta o Modelo 44, os herdeiros (cada um o seu) ou a Herança (pela totalidade). Já tentei submeter da primeira forma (cada um o seu) e não consegui pois é devolvido o erro de que o prédio em questão não existe. Por outro lado tentei submeter pela herança e devolve o erro de que a opção não está disponível para o contribuinte indicado.
Desde já agradeço a todos a explicações que possam surgir.