collapse

Pesquisa



« anterior seguinte »
Páginas: [1]   Ir para o fundo

Calculo mais-valia venda de imóvel

  • 2 Respostas
  • 4458 Visualizações
*

Offline afarinha

  • ****
  • 527
  • 14
  • Sexo: Masculino
Calculo mais-valia venda de imóvel
« em: Abril 04, 2018, 10:29:51 am »
Agradeço ajuda para calculo de mais-valia na venda de um imóvel

Ano de aquisição - 2015
Ano de venda - 2018

Valor de compra - 305000€
Valor de venda - 982500€
Despesas de escritura - 20000€
Divida ao banco - 225000€

Assim sendo calculei a mais-valia com a seguinte formula:

Mais-valia = Valor da venda - divida ao banco - (valor da compra x Coeficiente de desvalorização) - encargos
Mais-valia = 982500€ - 225000€ - (305000€ x 1,01) - 20000€
Mais-valia = 429450€

50% de 429450€ = 214725€ são somados ao rendimento para calculo do IRS

Correcto?
Obrigado
Registado
*

Offline Riginho

  • ***
  • 123
  • 1
  • Sexo: Masculino
Re: Calculo mais-valia venda de imóvel
« Responder #1 em: Abril 04, 2018, 11:46:33 am »
Bom dia. Se não vai re-investir, sim, está certíssimo, caso contrário tem 36 meses para reinvestir o valor de realização para não ser tributado, ou então, na proporção do re-investimento.
Registado
*

Offline afarinha

  • ****
  • 527
  • 14
  • Sexo: Masculino
Re: Calculo mais-valia venda de imóvel
« Responder #2 em: Abril 04, 2018, 11:53:50 am »
Obrigado pela resposta.
Neste caso o valor de realização é o Valor da venda - divida ao banco, certo?
Registado
Páginas: [1]   Ir para o topo
« anterior seguinte »
 

Related Topics

  Assunto / Iniciado por Respostas Última mensagem
3 Respostas
4301 Visualizações 		Última mensagem Outubro 11, 2016, 11:48:42 am
por ricardof.silva
1 Respostas
3765 Visualizações 		Última mensagem Abril 17, 2018, 11:20:36 pm
por lorenzzu
3 Respostas
5322 Visualizações 		Última mensagem Julho 12, 2017, 10:58:45 am
por DianaQuinhentas
0 Respostas
2515 Visualizações 		Última mensagem Março 11, 2019, 10:23:58 am
por fcpfcp
0 Respostas
2610 Visualizações 		Última mensagem Abril 12, 2021, 12:02:04 pm
por tatiisa

Receba novos posts por e-mail

Powered by follow.it

Empregos

Mensagens recentes

Contabilizar despesas com alimentação - prestadores de serviços por Contabilistas.net
[Hoje às 10:42:22 am]
Subscrição de titulos de Capital por uma IPSS por CFERNANDES
[Janeiro 29, 2026, 03:50:31 pm]
Instalação Pomar por ccdiana
[Janeiro 28, 2026, 10:37:57 am]
talões de compras em supermercados- classificação por dulce almeida
[Janeiro 27, 2026, 05:52:46 pm]
Procuro Gabinetes de contabilidade/ Carteiras de Clientes por SofiaAlmeida99
[Janeiro 27, 2026, 11:41:29 am]
Venda de Empresa de Contabilidade no Algarve por SofiaAlmeida99
[Janeiro 27, 2026, 11:35:44 am]
Re: Modelo 22 por AndreiaM
[Janeiro 21, 2026, 02:59:42 pm]
Re: Modelo 22 por nelia
[Janeiro 21, 2026, 12:42:44 pm]
Re: Modelo 22 por nelia
[Janeiro 21, 2026, 12:24:13 pm]
Re: Modelo 22 por AndreiaM
[Janeiro 20, 2026, 03:52:00 pm]
Re: Comunicação de inventários 2025 (até 31 Janeiro 2026) por AndreiaM
[Janeiro 20, 2026, 03:48:00 pm]
Re: Emissão de fatura com data de 2025 em 2026, já depois do envio do saft por AndreiaM
[Janeiro 20, 2026, 03:45:38 pm]

* Exame OCC

Não foram encontradas mensagens.

Parcerias

Votações

  • A minha prestação no exame foi..
  • Ponto Excelente
  • 4 (20%)
  • Ponto Boa
  • 6 (30%)
  • Ponto Razoavel
  • 3 (15%)
  • Ponto Má
  • 5 (25%)
  • Ponto Não fiz exame
  • 2 (10%)
  • Votos totais: 20
  • Ver Tópico
Janeiro 2026
Dom Seg Ter Qua Qui Sex Sáb
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 [30] 31
Desculpe! Não há eventos disponíveis neste momento.

ATENÇÃO: O nosso site utiliza cookies para melhorar a experiência do utilizador. Ao prosseguir no site estará a aceitar a sua utilização. Learn more