Arrendamento de Empresa a particular

Miriam Avila

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Arrendamento de Empresa a particular

« em: Dezembro 03, 2018, 11:58:08 am »

Bom dia colegas,

Eu tenho uma questão (peço desculpa se não colocar a questão no menu próprio).
Uma empresa de comércio utiliza parte do seu prédio para alugar (um apartamento).
Sabem dizer-me se tem de abrir CAE específico só para o aluguer desse apartamento? As facturas são passadas no mesmo programa só que com outra secção. Este é alugado a um particular.
Grata pela vossa atenção e apoio!

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Miriam Ávila

Cláudia_Magalhães

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Re: Arrendamento de Empresa a particular

« Responder #1 em: Dezembro 03, 2018, 02:40:07 pm »

Boa tarde,

Na minha opinião, se esse não é o objeto da empresa não deve inserir novo CAE. Deve sim constar a fração em propriedades de investimento, dado que irá haver uma renda:

"Propriedade de investimento: é a propriedade (terreno ou um edifício – ou parte de um edifício – ou ambos) detida (pelo dono ou pelo locatário numa locação financeira) para obter rendas ou para valorização do capital ou para ambas as finalidades, e não para:
(a) uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativa s; ou
(b) venda no curso ordinário do negócio"

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Cláudia Magalhães

Miriam Avila

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Re: Arrendamento de Empresa a particular

« Responder #2 em: Dezembro 03, 2018, 03:18:23 pm »

Neste caso, tratando-se de uma Microentidade será reconhecido como um activo fixo tangível, a minha questão prende-se com o facto da obrigatoriedad e de abrir um CAE como actividade secundária e se devo registar o contrato de arrendamento.

Citação de: cpmagalhaes em Dezembro 03, 2018, 02:40:07 pm

Boa tarde,

Na minha opinião, se esse não é o objeto da empresa não deve inserir novo CAE. Deve sim constar a fração em propriedades de investimento, dado que irá haver uma renda:

"Propriedade de investimento: é a propriedade (terreno ou um edifício – ou parte de um edifício – ou ambos) detida (pelo dono ou pelo locatário numa locação financeira) para obter rendas ou para valorização do capital ou para ambas as finalidades, e não para:
(a) uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativa s; ou
(b) venda no curso ordinário do negócio"

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