Alojamento Local - Declaracao do IVA

Boa noite colegas,

Uma amiga tem um apartamento e arrenda-o no regime de Alojamento Local (AL). O apartamento não está ocupado todos os dias do mês uma vez que existem períodos em que ela vem a Portugal e não arrenda o apartamento.

Podem ajudar-me com as seguintes questões:

1. Existem períodos em que o valor da eletricidade, água, comunicações, etc... não deverão ser imputados ao AL e, portanto, não deve ser deduzido o respetivo IVA na proporção dos dias não arrendados.

Os colegas fazem a dedução do IVA deste tipo de despesas com base nos dias em que o AL esteve ocupado?

2. Quais os campos da declaração periódica do IVA onde preenchem os valores referentes às comissões e respetivo IVA das faturas das plataformas Booking, Airbnb, etc...

Muito obrigado.

Flipe

Colegas,

Têm alguma opinião? Costumam fazer assim?

Obrigado.