Simulação Empresarial

Bom dia.
Estou no último ano da Licenciatura no ISCAL e gostaria que me esclarecessem a seguinte dúvida:
No âmbito da cadeira de Projeto e Simulação Empresarial (PSE), relativamente aos AFT's e ás P.Investimento, como é que eu faço a contabilização de um imóvel pelo modelo do custo e pelo modelo da revalorização?
Os dados são os seguintes:
-Valor de compra do Imóvel: 70.000€ sendo que 17.500€ é do terreno e o restante do próprio edifício;
-Custos directamente associados (IMT, Selo, Escritura Pub, Registo Predial): 8.435€

JV a 31/12/2018: 74.000€ (19.000€ T e 55.000€ Ed.)
JV a 31/12/2019: 85.000€ (23.000€ T e 62.000€ Ed.)

Boa tarde,

De que tipo de empresa se trata? Ou seja qual o normativo contabilístico associado?

- ME-NCRF
- PE-NCRF
- NCRF


Cumprimentos,
Paulo Carvalho