Isenção Iva venda Imobilizado

Boa noite,

Tinha um negócio que estou para fechar e tenho um comprador para quase todo o imobilizado dele, é um negócio agrícola com 1 estufa, muito material de rega, etc. Vou vender todo o material a uma pessoa excepto uns painéis solares que lá tenho que quero ficar com eles (já sei que tenho que vender a mim próprio para dar baixa do imobilizado).

O negócio é para desmontar todo o material e montar noutro local do comprador, o comprador já tem actividade aberta com contabilidade organizada, logo é sujeito passivo de IVA.

Agora a minha TOC diz que tem dúvidas quanto à isenção do Iva pelo n.º 4 do artigo 3.º do CIVA, devido à mudança de localização da estufa.

O que acham, posso faturar com isenção ou terei que aplicar IVA?

Eu pessoalmente acho que tem isenção, afinal estou a vender parte do imobilizado que permite a continuação do negócio de forma contínua, apenas é noutro local. Qual a vossa opinião?

Obrigado