Contrato de comodato

Boa tarde colegas,

Na empresa existem 2 sócios e um deles é possuidor de um imóvel. Dado que temos necessidade de um local para o escritório se o fizéssemos sem custos seria excelente. Assim o sócio está disponível para ceder o espaço à empresa mas para que possamos requisitar os serviços básicos (luz, agua, telecomunicações) necessitamos de um documento que nos permita avançar com o processo. O contrato de comodato é o mais aconselhável? Alguém me poderá facultar uma minuta pf?

Obrigada e bom trabalho,
Susana