CPCV - Otica do comprador

Colegas,

Preciso da vossa ajuda.

Um cliente pagou um sinal na sequência da assinatura de um CPCV referente a um terreno onde irá construir posteriormente.

Além disso pagou também 50% dos custos referentes a uma comissão.

Estes valores devem ser considerados numa conta 39? ou 228?

Obrigada pela vossa ajuda

Bom dia,

Trata-se portanto de uma aquisição de investimento? Sugiro a utilização da conta 2713 para o valor do sinal e a 12 para as comissões que farão parte do custo de aquisição do ativo.

Bom dia

Obrigada pela resposta.

Não se trata de investimento, mas sim de um terreno para construção e depois venda.

Na presente data disponho de uma fatura com a comissão e do CPCV devidamente assinado e sinalizado.

Obrigada pela vossa ajuda

Bom dia,

Nesse caso, e tratando-se de inventários, o lançamento que considero mais correto para o adiantamento
é pela conta 39 uma vez que existe preço fixado para o bem a ser adquirido, não se tratando de um adiantamento a um fornecedor (228) mas sim adiantamento por conta de compras.
As comissões pagas terão de fazer parte do valor do ativo, neste caso ativo corrente.
39X/12X- Valor sinal
3XX/12X- Valor comissões.

Melhores cumprimentos e votos de bom trabalho.