collapse

Procurar


IVA na venda de imóvel...

  • 1 Respostas
  • 562 Visualizações
*

Offline jpadias2

  • **
  • 24
  • 0
  • Sexo: Masculino
IVA na venda de imóvel...
« em: Outubro 27, 2020, 09:45:32 pm »
Prezados Colegas,

Venho por este meio colocar uma questão relacionada com uma sociedade cuja atividade é de empreitadas de construção civil (CAE 41200).

Esta empresa dedica-se principalmente a serviços de conservação e remodelação de prédios e/ou casas já costruidas. No final do trabalho, fatura aos seus clientes pelos serviços prestados aplicando IVA à taxa de 23%.

Entretanto, surgiu a oportunidade de negócio e a empresa adquiriu um terreno para construção de uma moradia. A casa já se encontra na fase final da construção e irá ser vendida em breve, uma vez que já tem um cliente interessado.

Questões/dúvidas
Como nunca tive uma situação desta natureza, questiono se na contabilização das faturas de sub-empreitadas, contratadas pela empresa, as quais apresentam “IVA-autoliquidação”, poderá ser deduzido e liquidado o iva? (tal como era feito até aqui) 

No ato da venda do imóvel (para além da escritura) puder-se-á emitir também uma fatura com IVA? Ou devo apenas liquidar o iva e não deduzir (nas faturas c/ IVA-autoliquidação), visto que a venda do imóvel irá ser titulada com base numa escritura e não propriamente numa fatura?

Antecipadament e agradeço a vossa ajuda.

Cordialmente,

PAULO DIAS

*

Offline Cláudia_Magalhães

  • ****
  • 697
  • 56
  • Sexo: Feminino
  • "Quem sabe, divide. Quem não sabe, pergunta"
Re: IVA na venda de imóvel...
« Responder #1 em: Outubro 28, 2020, 11:35:20 am »
Bom dia,

Se a venda do imóvel é feita através de escritura (não vai liquidar IVA), logo também não pode deduzir o IVA de tudo o que respeite a esse imóvel, sem prejuízo de, nos casos de inversão do sujeito passivo, ter de liquidar o respetivo IVA.
Cumprimentos
Cláudia Magalhães

 

Empregos

Não foram encontradas mensagens.

* Exame OCC

Re: Contestação - Exame OCC parte da manhã por cattarina09
[Novembro 30, 2020, 07:06:49 pm]


Re: Proposta de resolução exame outubro 2020 - Tarde por Runinha
[Novembro 29, 2020, 09:27:24 pm]


Re: Q 03 Tarde por Joana Duarte
[Novembro 26, 2020, 08:27:44 pm]


Re: Contestação - Exame OCC parte da manhã por Cátia Magalhães
[Novembro 25, 2020, 11:24:47 pm]


Re: Newsletter OCC por Ana Sobral
[Novembro 25, 2020, 01:11:32 pm]


Re: Newsletter OCC por IMANUELA
[Novembro 24, 2020, 10:00:19 am]


Newsletter OCC por Ana Sobral
[Novembro 23, 2020, 12:30:57 pm]


Re: Como obter o numero de contabilista certificado por joana4711
[Novembro 23, 2020, 10:38:51 am]


Re: Quota a pagar - novos contabilistas por Contabilista1994
[Novembro 21, 2020, 08:48:40 am]


Re: Grelha de correção - Dúvida por Telmamrr
[Novembro 20, 2020, 05:03:02 pm]

Votações

Você não está autorizado a ver Sondagens neste quadro.
Dezembro 2020
Dom Seg Ter Qua Qui Sex Sáb
1 [2] 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31

Desculpe! Não há eventos disponíveis neste momento.