collapse

Procurar


Mais valias e reinvestimento

  • 4 Respostas
  • 1238 Visualizações
*

Offline LikiD

  • ***
  • 97
  • 1
  • Sexo: Feminino
Mais valias e reinvestimento
« em: Fevereiro 11, 2021, 12:36:01 pm »
Boa tarde:

Agradeço de verdade a vossa ajuda na seguinte questão:

Tenho um cliente, habitação própria permanente que adquiriu em Fev. de 2007 por um valor de 80.000 e fez um empréstimo bancário no valor da aquisição, crédito habitação e multiopções.
 Está a vender a moradia em Fev. de 2021 por um valor de 134.000€. Deve ao banco cerca de 80.000€ de créditos deste imóvel, habitação e multiopções.

Em Março de 2021 comprou uma nova moradia como habitação própria permanente por 167.000€, do qual  se fez um empréstimo no montante de 150.000€.

Têm um custo com a comissão da imobiliária no valor de 7000€.

 

Existem mais valias a pagar?

Qual o montante dessas mais valias?


Re: Mais valias e reinvestimento
« Responder #1 em: Fevereiro 11, 2021, 05:05:06 pm »
Junto calculo em folha excel para determinar mais ou menos valia com reinvestimento parcial e total, deve alterar para os valores que indica.

*

Offline LikiD

  • ***
  • 97
  • 1
  • Sexo: Feminino
Re: Mais valias e reinvestimento
« Responder #2 em: Fevereiro 11, 2021, 07:52:57 pm »
Junto calculo em folha excel para determinar mais ou menos valia com reinvestimento parcial e total, deve alterar para os valores que indica.

Obrigada de verdade!!!!
Só uma questão, agora em 2021 os empréstimos não entram na amortização, certo?

*

Offline asalgueiro

  • *
  • 1
  • 0
  • Sexo: Feminino
Re: Mais valias e reinvestimento
« Responder #3 em: Fevereiro 26, 2021, 01:59:15 am »
Junto calculo em folha excel para determinar mais ou menos valia com reinvestimento parcial e total, deve alterar para os valores que indica.

Muito obrigada. Na simulação de reinvestimento parcial, onde devo colocar as despesas que tive aquando da compra do imóvel que agora estou a vender (IMT e Imposto de Selo) e comissão imobiliária aquando da venda?

Já agora, os impostos da compra da nova HPP não são deduzíveis nas mais valias? Serão pagos com lucro da venda da primeira HPP.

*

Offline JoanaSeveriano

  • ****
  • 393
  • 5
  • Sexo: Feminino
Re: Mais valias e reinvestimento
« Responder #4 em: Abril 13, 2021, 04:43:09 pm »
Junto calculo em folha excel para determinar mais ou menos valia com reinvestimento parcial e total, deve alterar para os valores que indica.
Obrigada pela partilha, colega!!!
Joana Severiano

 

Empregos

Contabilista Certificado - Parceria por luisagoncalves
[Junho 07, 2021, 11:20:42 am]


Como fazer o balanço por pedroccamara
[Junho 02, 2021, 11:04:26 am]

* Exame OCC

Re: Notas Exame por veramagalhaes1984
[Junho 16, 2021, 11:39:18 am]


Re: Q 8 Manhã por jgfg
[Junho 16, 2021, 12:17:22 am]


Re: Q 7 Manhã por jgfg
[Junho 16, 2021, 12:09:48 am]


Notas Exame por Helenafernandes5
[Junho 15, 2021, 12:30:28 pm]


Re: Q 34 Manhã por A.Melo
[Junho 14, 2021, 04:28:38 pm]


Re: Q 33 Manhã por A.Melo
[Junho 14, 2021, 04:26:47 pm]


Re: Q 29 Manhã por A.Melo
[Junho 14, 2021, 04:19:47 pm]


Re: Q 12 Manhã por A.Melo
[Junho 14, 2021, 03:36:21 pm]


Re: Q 8 Manhã por A.Melo
[Junho 14, 2021, 03:28:28 pm]


Re: Q 7 Manhã por A.Melo
[Junho 14, 2021, 03:26:50 pm]

Votações

Você não está autorizado a ver Sondagens neste quadro.
Junho 2021
Dom Seg Ter Qua Qui Sex Sáb
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 [17] 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30

Desculpe! Não há eventos disponíveis neste momento.