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Fatura Venda Imovel

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Fatura Venda Imovel
« em: Abril 09, 2021, 11:43:40 am »
Olá colegas:
Tenho uma empresa com o CAE 68100 e 68311 e 68200 - Não há incompatibilid ade? Entre Imobiliária e a mediação? No inicio de atividade declarou (opção pratica de operações imobiliárias Não
Possui Licença AMI
Ao emitir a fatura de venda de um imóvel que adquiriu para venda , a fatura tem Iva?

Obrigada

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Offline GERGUIGON

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Re: Fatura Venda Imovel
« Responder #1 em: Abril 10, 2021, 04:30:21 pm »
Bom dia
Vou tentar ajudar em termos gerais porque a pergunta não é totalmente explicita.
As atividade em principio nunca são incompatíveis desde desde que enquadradas na sua natureza e respetivo CAE.
O CAE 68100 -Compra e venda de bens imobiliários- dá para comprar e vender mas não para intermediar. Não há IVA-Isenção artº9 e a escritura serve de fatura.
O CAE 68200- Arrendamento de bens imobiliários-dá para arrendar.
O CAE 68311 - Act. Mediação imobiliária - dá para intermediação com licença. Neste caso a fatura é  de prestação de serviços com IVA porque o imóvel não lhe pertence.
Boa sorte

 

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