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Mais valia venda imóvel

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Offline csov

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Mais valia venda imóvel
« em: Junho 02, 2022, 11:23:26 am »
Bom dia Colegas,
Tenho um IRS com mais valias resultantes da venda de um imóvel (Habitação própria permanente - com reinvestimento em HPP).
No entanto tenho algumas dúvidas, nomeadamente, em relação às despesas e encargos que posso considerar para abatimento na mais valia.
Considerei o I.S. pago em 2016 na compra do imóvel (ficou isento de IMT) e a comissão da imobiliária que tratou da venda do mesmo em 2021.
Não existiram melhorias ao imóvel, pelo que estas são as únicas despesas que posso considerar, certo?
Relativamente ao preenchimento do anexo G, podem me confirmar se os campos estão corretos, de acordo com os seguintes elementos?
Data aquisição imóvel: 29/01/2016
V. Aquisição: 40.000€
Recurso a crédito: 40.000€   
I.S. pago na compra: 320€ (não tem documento comprovativo, mas está mencionado na escritura. Será que basta ou poderá precisar do comprovativo?)
Data de venda: 15/02/2021
V. realização: 75.000€
Despesas com imobiliária para venda: 2.500€ (tem fatura e menciona o imóvel vendido)
Pagou o capital em divida do empréstimo que tinha contraído na compra: 36.693,36€
Data de aquisição de novo imóvel: 19/02/2021
Valor aquisição: 105.000€
Contraiu empréstimo no valor de 94.500€
Reinvestiu no próprio ano da venda: 10.500€

Campos no anexo G
Q4
Linha 4001
Realização: 2021 / 2 / 75.000€
Aquisição: 2016 / 1 / 40.000€
Despesas e encargos: 2.820€ (2.500€ + 320€)
Q5
5001 = 2021
5002 = 4001
5005 = 36.693,36€
5006 = 10.500€
5008 = 10.500€

Obrigada
Cátia

 

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