Conflito IVA/abate Mais valias?

Boas!
Gostava de saber a opinião em relação a algo que pode ser discutível.
Assumindo um empresário em nome individual que vai vender a sua habitação e tem mais valias a reportar. No entanto como é empresário e trabalha na atividade da construção, constrói uma casa para si mesmo deduzindo o IVA. Na vossa opinião existe algum conflito entre o deduzir esse IVA e ao mesmo tempo esse contar para despesa a abater na construção da nova habitação própria e permanente?

Abraço

O empresário tem que separar o que é da atividade do que é pessoal.

Neste caso está a deduzir IVA de uma operação que não vai ter qualquer contrapartida financeira na esfera do empresário, pelo que o mesmo está a ser incorretamente deduzido.

Espero ter ajudado.