Compra de prédio

Bom dia,

Um dos meus clientes adquiriu um prédio, com o objectivo de o reconstruir, para um novo hotel.
Associado à compra deste imóvel há o custo do IS, IMT e conservatória.

Dúvida:
Contabilizo o prédio na 43.
E os custos associados, devo imputar à 43 ou considerar numa 62?

Muito obrigada pelas vossas opiniões.

Eu julgo, que o mais correto, será imputar os custos à 43.
Alguém confirma?
Muito obrigada.

Concordo

Eu julgo, que o mais correto, será imputar os custos à 43.
Alguém confirma?
Muito obrigada.

Obrigada!

E não esquecer que uma parte vai a terrenos e outra a edifícios

ups...
já tinha esquecido isso.....
é 25% para terreno, não é?

Quando não diz nada na escritura relativamente ao valor do terreno, costumo fazer assim (25%), de acordo com o que está estipulado no DR 25/2009.

ups...
já tinha esquecido isso.....
é 25% para terreno, não é?

Concordo 

Muito obrigada!

ups...
já tinha esquecido isso.....
é 25% para terreno, não é?

Se não houver maneira de separar pelos seus valores reais, ou seja sim, 25% em 99,99% dos casos.

E não esquecer que uma parte vai a terrenos e outra a edifícios

Não necessariamente, se o sistema permitir bens compostos pode ir tudo a edifícios, e uma ficha do bem composto é normal, e a outra tem as depreciações bloqueadas, até é o mais correcto, mas se o programa de gestão de imobilizado não for tão evoluído assim, o mais simples então, é mesmo separar em terrenos e edifícios.

 
Fichas de bens compostos??? Acho que o meu software não faz isso, e se faz, eu não faço ideia como o fazer.....

ups...
já tinha esquecido isso.....
é 25% para terreno, não é?

Se não houver maneira de separar pelos seus valores reais, ou seja sim, 25% em 99,99% dos casos.

E não esquecer que uma parte vai a terrenos e outra a edifícios

Não necessariamente, se o sistema permitir bens compostos pode ir tudo a edifícios, e uma ficha do bem composto é normal, e a outra tem as depreciações bloqueadas, até é o mais correcto, mas se o programa de gestão de imobilizado não for tão evoluído assim, o mais simples então, é mesmo separar em terrenos e edifícios.