Contabilização de expediente que será posteriormente facturado

Boa Noite.

Preciso de ajuda em relação à contabilidade de uma empresa de gestão de condomínios.

É o seguinte, nesta empresa, para além das avenças são também facturados aos condomínios os envelopes, as pastas de arquivo, as fotocopias, o material eléctrico (de manutenção) e os produtos de limpeza utilizadas nesse condomínio.

Em relação ao material eléctrico e aos produtos de limpeza não tenho grandes dúvidas que devam ser contabilizados na conta 31, mas em relação aos envelopes, às fotocopias e às pastas de arquivo tenho dúvidas se hei-de contabilizar na conta 31 ou na 62.

Gostaria de receber opiniões sobre a melhor forma de contabilizar estas situações.

Obrigado.
Cláudia Martins