Modelo 44 - Arrendamento - Contabilistas.net

~GL29

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Modelo 44 - Arrendamento

« em: Janeiro 07, 2016, 09:10:06 pm »

Boa noite,

Já algum dos colegas tentou submeter a modelo 44?

Tenho duas dúvidas no preenchimento e ligar para a AT é tempo perdido!

O campo quota-parte, deverá ser preenchido com a parte que o senhorio possui do imóvel correto? Por exemplo, se for casado em comunhão geral ou comunhão de adquiridos terá que colocar 1/2, correto?

Nas instruções da aplicação consta também que quando o senhorio é casado num dos regimes supra mencionados, é obrigatório a entrega do Mod. 44 do cônjuge, será?

Se assim for, vamos imaginar que o valor global das rendas é 2.000,00€. Terei que enviar o modelo do senhorio com 1000,00€ e mencionar na quota-parte 1/2 e depois enviar outro modelo para o cônjuge com os mesmos valores ou declaro 2.000,00€ nos dois e 1/2 na quota parte e o sistema depois faz o resto?

Não sei se consegui explicar as minhas dúvidas.... Gostava do Vosso parecer.

Obrigada!

Goreti

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MariaJCosta

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Re: Modelo 44 - Arrendamento

« Responder #1 em: Janeiro 07, 2016, 09:21:03 pm »

Olá boa noite,

Hoje telefonei para AT e disseram-me que o correto é 1/2 para cada cônjuge se forem casados em comunhão geral ou comunhão de adquiridos.

Registado

~GL29

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Re: Modelo 44 - Arrendamento

« Responder #2 em: Janeiro 07, 2016, 09:26:45 pm »

Citação de: MariaJCosta em Janeiro 07, 2016, 09:21:03 pm

Olá boa noite,

Hoje telefonei para AT e disseram-me que o correto é 1/2 para cada cônjuge se forem casados em comunhão geral ou comunhão de adquiridos.

Obrigada Maria J.!

Então é mesmo necessário enviar duas declarações se forem casados num desses regimes... Estou tramada. Não faço mais nada.

É com cada ideia. Já não bastava o Mod. 10 e os inventários este mês!

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mceusantos

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Re: Modelo 44 - Arrendamento

« Responder #3 em: Janeiro 08, 2016, 10:17:30 am »

Bom dia
A informação que obtive no Serviço de Finanças é que entra na proporção de metade para cada um dos conjuges.
Bom trabalho

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zzzz

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Re: Modelo 44 - Arrendamento

« Responder #4 em: Janeiro 08, 2016, 03:48:17 pm »

Bem eu deduzi que fosse como consta no irs (de anos anteriores) quando os mesmos contribuintes declaram o anexo de rendimentos prediais!!!!!!!!

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TomeBranco

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Re: Modelo 44 - Arrendamento

« Responder #5 em: Janeiro 08, 2016, 04:22:06 pm »

Boa Tarde,

tenho um caso idêntico mas que deriva de uma Herança Indivisa.
A duvida é, se a co-proprietário tem 50% (1/2) do valor global da renda devo então colocar 25%(1/4) para a co-proprietário e 25%(1/4) para o cônjuge?
Exemplo:
Renda de 100€ no total- 25€ para o co-proprietário e 25€ para o cônjuge do co-proprietário?

Alguém tem opinião contrária ou concordam?

Cumprimentos

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MariaJCosta

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Re: Modelo 44 - Arrendamento

« Responder #6 em: Janeiro 08, 2016, 08:28:39 pm »

Boa noite,

Em situação de herança indivisa, também depende do regime de casamento. Por exemplo, casados no regime de adquiridos, apenas o herdeiro é que declara o rendimento, o cônjuge não tem direito.

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João Mendes

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Re: Modelo 44 - Arrendamento

« Responder #7 em: Janeiro 14, 2016, 05:01:36 pm »

Tenho uma outra duvida em relação ao preenchimento do modelo 44

As empresas que realizam arrendamento e tenham o CAE 68200, que não tenham realizado o registo do contrato tem que preencher este modelo?

Todas as empresas que tenham arrendamento, e passem facturas, têm que preencher o modelo?

Obrigado

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Fernando Costa

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Re: Modelo 44 - Arrendamento

« Responder #8 em: Janeiro 14, 2016, 09:00:11 pm »

Outra dúvida colegas. E se as facturas de arrendamento foram emitidas em programa certificado? São incluídas no SAFT. Obriga à entrega da modelo 44?
Cprs
FC

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Fernando Costa

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Re: Modelo 44 - Arrendamento

« Responder #9 em: Janeiro 14, 2016, 09:16:31 pm »

Citação de: ~GL29 em Janeiro 07, 2016, 09:26:45 pm

Citação de: MariaJCosta em Janeiro 07, 2016, 09:21:03 pm
Olá boa noite,

Hoje telefonei para AT e disseram-me que o correto é 1/2 para cada cônjuge se forem casados em comunhão geral ou comunhão de adquiridos.

Obrigada Maria J.!

Então é mesmo necessário enviar duas declarações se forem casados num desses regimes... Estou tramada. Não faço mais nada.

É com cada ideia. Já não bastava o Mod. 10 e os inventários este mês!

Citação de: mceusantos em Janeiro 08, 2016, 10:17:30 am

Bom dia
A informação que obtive no Serviço de Finanças é que entra na proporção de metade para cada um dos conjuges.
Bom trabalho

Relembrar, que em caso de entidades sujeitas à entrega da modelo 10, deverá ser-lhes fornecida pelos senhorios, os dados referentes às rendas, que incluíram na modelo 44. Senão, na maioria dos casos vai só um senhorio, que na minha opinião seria o mais correto (sendo só um proprietario/conjuge). Logo se verá.
Cprs
FC

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