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Contabilização Caução contrato arrendamento

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RB

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Contabilização Caução contrato arrendamento

« em: Janeiro 13, 2017, 10:15:57 am »

Bom Dia

Agradeço a ajuda dos colegas para a seguinte dúvida:

Um sociedade "A" arrendou um escritório a uma outra sociedade "B".
Com a assinatura do contrato de arrendamento foi paga uma renda, a do próprio mês, e uma caução que só será utilizada como pagamento da ultima renda em caso de rescisão do contrato.

A empresa "A" faturou a renda e a caução.

A minha dúvida prende-se com a contabilização da caução na empresa "A".

A meu ver esta caução só será gasto na "B" e ganho na "A" quando ocorrer o pagamento da ultima renda, que não se sabe quando será. Até lá sou da opinião que esta caução deverá ficar evidenciada numa conta 2788 em ambas as sociedades.

Contudo a "A" faturou a caução, não irá aqui ocorrer uma divergência com o saft?
Pois a "A" vai submeter no saft uma fatura que não considerou na conta 7.

Não sei se me terei explicado bem... se me poderem ajudar agradeço.

obrigado.

Registado

kushinadaime

2746
90

Re: Contabilização Caução contrato arrendamento

« Responder #1 em: Janeiro 13, 2017, 04:45:13 pm »

Pela descrição que faz isso é uma renda normal recebida antecipadament e, como são duas sociedade é "diferir" o rendimento em ambas.

Se for uma caução a sério é uma conta de outros devedores e credores.
Uma caução, numa descrição demasiado simplista é garantia de alguma responsabilida de de alguma coisa, por exemplo no contracto está uma caução para garantir o bom estado do imóvel no final do contrato, então essa caução é uma caução a sério, e só pode ser usada para arranjar actos de vandalismo do inquilino, se não for usada para isso a caução tem que ser devolvida ao inquilino (nada impede que depois, chegada a altura, ou seja o final do contrato se faça um encontro de contas com outros valores que o inquilino deva).

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