Mapas analise/calculo de valor de empresa

Boa noite colegas,

Vinha solicitar aos colegas ajuda na analise de uma empresa, que um investidor e potencial cliente me solicitou.
Para fazer a analise possuo apenas um balanço, DR, modelo 22 e um balancete analítico a 31 de Dezembro rectificado. qual seria o melhor método para fazer analise para que o investidor avance para a aquisição/investimento na dita empresa.

Algum colega possui algum ficheiro que me possa auxiliar nesta analise?

Tenho alguma urgência neste pedido.

Cps, obrigado

Primeiro tem que olhar de ponto de vista dos capitais próprios, o valor contabilístico da empresa será a classe 5 e 8, e se a empresa tiver interesse a próxima tarefa é ver as precedências (não tem material para mais).
Precedência, se viu o Shark Tank, viu muita vez os investidores a pedir o triplo do volume de negócios, dez vezes o Ebitda, e o tubarão diz que normalmente as empresas daquele sector vão pelo dobro do resultado líquido, e a empresa X foi por quatro vezes o resultado operacional, e portanto o oferece Y...
Basicamente o valor contabilístico da empresa é o valor dos capitais próprios no balanço, o valor comercial do investimento nada tem a haver com este número.
Na compra haverá uma análise inicial, um namoro, seguida da "due-diligence" e depois é que se faz o negócio, a proposta com valores e condições depende do investidor, pode ser feita antes, durante ou depois da "due-diligence", e se for feita depois poderá haver ou não haver uma oferta preliminar e provisória antes.
Ou seja, comece por ver com o investidor quais são as opções dele, a estabelecer um plano de trabalhos (e se fizer alguma preparação antes poderá facilitar, ver se está nos grandes devedores da AT e da SS, processos de insolvência no citius.mj.pt, e se a empresa está sujeita a alvará ou inscrição na ordem, se está válido na ordem ou autoridade correspondente).

O próximo passo é pedir:
- Lista dos activos com detalhes esclarecedores, se por exemplo houver um imóvel numa zona que espere que vá aumentar ou diminuir muito de valor, o valor para investimento vai-se reflectir. Imagine que a empresa tem um imóvel no centro de Lisboa, e outra empresa tem um imóvel igual no bairro do certo ou no casal ventoso...
- Procure por existência ou ausência de posições "estratégicas", imagine que a empresa tem contractos com clientes, de grande valor, com período de fidelização vinculativo e respectivas cláusulas penais, então a empresa pode incrementar o valor, se a empresa tiver contractos não vinculativos, ou sem cláusulas penais, ou ambos, isso não terá relevância.
- Toxicidade, se por exemplo a empresa tiver muitas dívidas em mora ao estado ou aos bancos...
- Estrutura de activos e passivos, basicamente imagine que a empresa tem dez milhões de euros em activos, sete desses dez milhões são máquinas de radiologia ultra-especializadas em múmias, ou seja, o mercado de 2ªmão dessas máquinas obviamente não existe... Além disso imagine que a empresa tem 2 milhões de activos de longo prazo, 1 de curto prazo, e que os passivos de curto prazo são 2,5 milhões.
- Contratos de sociedade e acordos para-sociais, actas e coisas do género.
- E outras coisas que se lembrar, pode aparecer coisas relevantes de onde menos esperar, se a empresa é serviços de escritório, e vê no relatório único que há frequentemente pessoas no seguro talvez seja bom ver o que se passa...