Compra de casa em co-titularidade - impostos

Citação de: contabilistas.net em Fevereiro 08, 2018, 10:25:12 am

Vou comprar uma casa a meias sendo que para mim é primeira habitação e para o outro proprietário será segunda. Como deveremos calcular o imposto de selo, IMI´s? gostaríamos de ter uma ideia de qual será o valor a pagar.
Obrigada desde já pela atenção

NOTA: Tema chegado via pessoal, agradeço desde já a participação de todos!

Cumprimentos,
Paulo Carvalho
Administrador

Bom dia,

Para calcular o IMI a pagar é necessário saber o valor do imóvel para depois multiplicar este número pelo imposto aplicável no respetivo município.
O cálculo do IMI é feito com 6 elementos, e o valor patrimonial tributário dos prédios urbanos é apurado da seguinte forma:

VT = VC x A x Ca x Cl x Cq x Cv

VT = valor patrimonial tributário;
VC = valor base dos prédios edificados;
A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação;
Ca = coeficiente de afetação;
Cl = coeficiente de localização;
Cq = coeficiente de qualidade e conforto;
Cv = coeficiente de vetustez.

Mesmo assim, sou da opinião que deve passar um serviço de finanças da sua área de residência e expor o caso..

Espero que possa ter ajudado de alguma forma...