exercício da UC Avaliação de investimentos

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exercício de Avaliação Tradicional de Investimentos:


Uma direção empresarial pretende adquirir um equipamento no valor de € 480.000,00, a amortizar em 4 anos pelo método das quotas constantes, para poder continuar a fabricar e a vender um determinado produto.

Estimativa para a procura anual (unidades físicas):
Ano   Valores estimados
1   6123
2   6278
3   6286

Definiu um preço de venda unitário de € 60,00. O custo variável unitário de produção será de € 20,00.
Não se prevê a existência de bens em armazém no final do período.
Vai aplicar um Prazo Médio de Recebimentos (PMR) de 90 dias e estima um Prazo Médio de Pagamentos (PMP) para os custos variáveis de 60 dias.
Os custos fixos anuais serão de € 60.000,00 (antes de depreciações). Para os custos fixos é estimado um PMP de 30 dias.

Pretende-se calcular:
A taxa nominal de um investimento sem risco é de 4,5%. A direção empresarial atribui a este projeto de investimento um prémio de risco de 6%.
Pretende-se, na perspetiva do empresário ("ótica do investidor") e para um período de 3 anos:
   Conclusão da Demonstração dos Resultados Previsionais
   Mapa de financiamento do investimento
   Valor Atualizado Líquido (VAL)
   Período de Recuperação do Investimento (PRI) atualizado
   Taxa Interna de Rendibilidade (TIR)


As primeiras duas folhas de cálculo do excel (Demonstração de resultados e mapa de investimentos) são cedidas precisava de opiniões sobre se a resolução do mesmo estão corretas?

Obrigado pela ajuda