collapse

Procurar


Alojamento Local - Dedução do IVA

  • 4 Respostas
  • 6066 Visualizações
*

Offline Filipe_RR

  • ***
  • 148
  • 0
  • Sexo: Masculino
Alojamento Local - Dedução do IVA
« em: Novembro 06, 2018, 07:00:36 am »
Bom dia colegas,

O proprietário de um Alojamento Local está no regime simplificado de IRS e enquadrado no regime trimestral de IVA.

Para iniciar o AL fez vários investimentos adquirindo vários artigos como lençóis, toalhas, chás, artigos de decoração, etc... Tem também despesas de serviço de registo do domínio, e de fotografia profissional.
 
O proprietário fez ainda algumas reparações e tem também despesas com água/luz/gás, cujo IVA é dedutível.

Em termos de apuramento do IVA a pagar/recuperar, temos:

1. IVA a entregar ao estado correspondente à faturação emitida (recibos-verdes); e

2. o IVA das despesas referidas acima (lençóis, toalhas, chás, artigos de decoração, serviço de registo do domínio e de fotografia profissional) pode ser deduzido?

3. E quanto às faturas das comissões do Booking: a fatura não descrimina o valor/taxa do IVA, tem apenas o valor das reservas e o valor da comissão e contém a expressão: "O IVA está sujeito a um regulamento de cobrança reversível". Podemos "presumir-se" que a taxa de IVA é de 23% e deve ser deduzido e liquidado na declaração periódica?

Agradeço toda a vossa ajuda e disponibilidad e.

Flipe

*

Offline Rui2

  • ***
  • 158
  • 4
  • Sexo: Masculino
Re: Alojamento Local - Dedução do IVA
« Responder #1 em: Novembro 06, 2018, 01:57:53 pm »
2- Sim, desde que sejam despesas objetiva e exclusivamente ligadas à atividade de alojamento local e não excluídas pelo artigo 21.º do CIVA.
3- Faz a autoliquidação pela aquisição de serviços a um prestador comunitário e, se for o caso, deduz. Não esquecer de declarar as comissões pagas na modelo 30 e ter o modelo 21RFI para não fazer retenção de IRC nestes pagamentos a não residentes.

*

Offline Filipe_RR

  • ***
  • 148
  • 0
  • Sexo: Masculino
Re: Alojamento Local - Dedução do IVA
« Responder #2 em: Novembro 07, 2018, 07:24:15 am »
Obrigado pela sua resposta colega.

E as faturas sem o NIF (com Consumidor Final) do proprietário do Alojamento Local? Também deduz o IVA dessas despesas?

Sendo o Alojamento Local uma prestação de serviço com IVA 6% (IVA a entregar ao estado) a probabilidade de haver IVA recuperar é enorme, sobretudo no período inicial em que há mais investimento.. . Na declaração periódica do IVA fica um crédito de imposto a recuperar no período seguinte (excesso a reportar)?

Pode ajudar? Nunca tive uma declaração de IVA com imposto a recuperar/excesso a reportar e não tenho bem noção como funciona....

Obrigado.

Flipe

*

Offline Rui2

  • ***
  • 158
  • 4
  • Sexo: Masculino
Re: Alojamento Local - Dedução do IVA
« Responder #3 em: Novembro 07, 2018, 11:50:56 am »
Faturas sem NIF não pode deduzir o iva.

Se ficar com crédito de imposto coloca no excesso a reportar ou, se pretender e cumprir os requisitos do artigo 22 do civa, pede o reembolso.

*

Offline Filipe_RR

  • ***
  • 148
  • 0
  • Sexo: Masculino
Re: Alojamento Local - Dedução do IVA
« Responder #4 em: Novembro 14, 2018, 08:04:16 pm »
Ainda relativamente ao IVA:

Costumam deduzir o IVA respeitante à aquisição de colchões, faqueiros, toalhas, armários para guardar roupas, cadeirões?

Obrigado.

 

 

* Exame OCC

Re: Proposta de resolução exame Março/2021 - Tarde por Mónica Lopes
[Hoje às 02:55:06 pm]


Re: Q 11 Tarde por scoupme
[Hoje às 12:24:43 am]


Re: Q 09 Tarde por scoupme
[Abril 19, 2021, 11:36:51 pm]


Re: Q 06 Tarde por Helenafernandes5
[Abril 19, 2021, 11:52:52 am]


Re: Proposta de resolução exame Março/2021 - Tarde por SaraGR
[Abril 12, 2021, 08:25:05 pm]


Re: Proposta de resolução exame outubro 2020 - Tarde por TeresaMarcal
[Abril 07, 2021, 10:42:39 am]


Re: Grelha de correção - Dúvida por titalaferreira
[Abril 06, 2021, 07:31:41 pm]


Re: O meu resultado do exame OCC Março 2021 por Telmamrr
[Abril 06, 2021, 12:13:06 pm]


Re: Questões a reclamar - Exame Março 2021 Tarde por nunofreitas
[Abril 06, 2021, 12:12:47 pm]


Re: O meu resultado do exame OCC Março 2021 por Filipe1989
[Abril 06, 2021, 11:50:36 am]

Votações

Você não está autorizado a ver Sondagens neste quadro.
Abril 2021
Dom Seg Ter Qua Qui Sex Sáb
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 [20] 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30

Desculpe! Não há eventos disponíveis neste momento.